Erfolgreich vermietet: Großzügiges, modern eingerichtetes Altbau-Büro mit Balkon zwischen Flughafen & City - Nur € 11/m² Nettomiete
Beschreibung
Edles, modernes Altbau-Büro mit Balkon zwischen Flughafen & City - Prater-Cottage - Nur 11€/m² Nettomiete
Zur Vermietung steht ein großzügig angelegtes Büro mit 6 Zimmern und Balkon im 3. Liftstock, das sich sehr zental zwischen Flughafen und City befindet.
Die Raumaufteilung:
>>> 6 Zimmer, 4 davon gleich groß - alle zentral begehbar
>>> Teeküche mit allen Geräten
>>> 2 separate WCs
>>> Balkon, zentral vom Vorraum aus begehbar
Die Ausstattung:
>>> Moderne und praktische Tischlermaßeinbauten -> in Summe 18 m Kastenelemente sowie ein Highboard
>>> Edler Parkettboden
>>> Praktische Bodendosen
>>> Beleuchtung mit Sports
>>> Teilweise Beschattung
>>> CAT 5 vom Vormieter
Top-Anbindung und Infrastruktur:
> Zentrale Lage zwischen Flughafen und City, optimal mit dem Auto zu erreichen bzw. rasche Verbindung zu allen Verkehrsachsen
> Straßenbahn 1: Station Wittelsbachstraße (6 Stionen bis zur U1/U4 Schwedenplatz)
> Unweit von Wien Mitte entfernt -> und damit vom CAT (City Aitport Train) zum Flughafen
> Im unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt (Billa)
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Bodendosen
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Stadtblick
- Teeküche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36.32 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 169,11 m2
- Zimmer 6
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3507
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 169,11 m2
- Nutzfläche ca. 169,11 m2
- Balkonfläche ca. 7,19 m2
- WC 2
- Balkone 1
- HWB B, 36.32 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort