City-Living mit großem Balkon - Nähe U4/U2-Station Schottenring
Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität entwickelt. Das Viertel ist durch die U2/U4-Station Schottenring auch direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen.
Mitten in diesem urbanen Topspot, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - in der Raimundgasse - liegt „art & garden living". Die modernen und anspruchsvollen City-Appartements im „art & garden" bieten puren Wohngenuss.
Die geräumigen und funktionellen Grundrisse ermöglichen lichtdurchflutete Räume und bieten pure Lebensqualität. Der Anspruch auf höchste Wohnqualität spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wie edle Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Markenprodukte im Sanitärbereich wider.
>> Jedes City-Appartement verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
>> Individuelle Küchengestaltung bzw.-einrichtung durch den Mieter: Die Vormieterin des Tops im 3.OG wäre gegen eine Ablöse bereit, die moderne Küche in der Wohnung zu belassen. Details auf Anfrage.
Da die Wohnung noch vermietet ist, zeigen die Fotos eine Wohnung im selben Haus mit dem gleichen Grundriss (jedoch in einem anderen Stockwerk). Die Fotos der Küche stammen von dem zu vermietenden Top.
Das Akonto für Heizung & KW/WW beläuft sich derzeit p.M. auf € 91,38 inkl. Ust.
Hauseigene Tiefgarage: Bei gemeinsamer Anmietung eines Garagenplatzes mit einem City-Appartement: € 130 /p.M./Garagenplatz.
„The place to be“ - die ausgezeichnete Lage von „art & garden living“ im Zentrum der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu U-Bahn und Innenstadt sichern Ihnen eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Distanzen:
- 1 Minute: Karmelitermarkt
- 3 Minuten: Augarten
- 3 Minuten: 300 m bis zur nächsten U-Bahnstation U2/U4 Schottenring
- 9 Minuten: Innenstadt
Gerne können Sie sich auf der Homepage art-garden.at weiter informieren.
Ihr exklusiver Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
0664/601 05 165
Nähe Karmelitermarkt, U2-U4-Station Schottenring, 300 m vom 1. Bezirk entfernt
